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25% do Apartamento no Edifício Pedra Bonita com 3 Quartos , Prado , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Belo Horizonte:
Este apartamento representa uma oportunidade única de investimento, pois você está adquirindo 25% de um imóvel em uma localização privilegiada. O Edifício Pedra Bonita é conhecido por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais. Com 3 quartos, este apartamento é ideal para famílias ou para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 60.000,00, e o lance inicial é de R$ 30.000,00, o que representa uma economia significativa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição de 25% deste apartamento no Edifício Pedra Bonita pode ser uma excelente oportunidade. Considerando que o valor de avaliação é de R$ 60.000,00 e o lance inicial é de R$ 30.000,00, você está entrando em um leilão com um desconto de 50%. Isso significa que, se você conseguir arrematar o imóvel, terá uma fração ideal que pode ser valorizada ao longo do tempo, especialmente em uma área como o Prado, que é bastante procurada em apartamentos leilão em Belo Horizonte.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma pesquisa sobre o histórico de valorização de imóveis na região. Além disso, considere a possibilidade de alugar a fração adquirida, o que pode gerar uma renda passiva. É importante também verificar a situação legal do imóvel, já que existem algumas averbações e processos que podem impactar a compra. Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar lances, especialmente se houver interesse de outros compradores.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 60.000,00
Lance InicialR$ 30.000,00
IncrementoR$ 1.000,00
  • Pesquise sobre a valorização do bairro Prado.
  • Considere alugar a fração adquirida.
  • Verifique a situação legal do imóvel antes de arrematar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Prado em Belo Horizonte/MG. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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