Imóvel Comercial 248 m² - Parque Itaipu - Maringá - PR , Parque Itaipu , Maringá - PR

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel comercial no Parque Itaipu, em ofertas de leilão em Maringá, PR, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 636.809,36 e a possibilidade de um desconto significativo de 40% na segunda praça, que pode reduzir o preço para R$ 382.085,62. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do mercado, especialmente se você considerar o potencial de valorização da área.

O imóvel possui uma área construída de 248,89 m², o que é ideal para um barracão comercial, e está situado em uma localização estratégica que pode atrair um bom fluxo de clientes. Além disso, a área total do terreno é de 314,46 m², o que oferece espaço suficiente para expansão ou adaptação do negócio conforme necessário.

Eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão, que ocorrerá em duas praças, com a primeira começando em 14/03/2025. É importante estar ciente de que o imóvel está atualmente ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação e adaptação do espaço para o seu negócio.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, para ter uma ideia melhor das condições e do que pode ser necessário para a adaptação do espaço. Você pode agendar uma visita através do site do leiloeiro.

Por fim, esteja atento às condições de pagamento e às regras do leilão, pois a apresentação de propostas de pagamento parcelado deve ser feita com antecedência e não suspende o leilão. Portanto, é crucial que você esteja preparado para fazer uma oferta à vista, caso o leilão se encerre de forma positiva.