Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça 01, nº 248, Parque Itaipu II, Maringá, PR
Área:
248.89m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado no Parque Itaipu, em Maringá, PR, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 248,89 m² e um terreno de 314,46 m², o imóvel possui um barracão comercial e uma construção térrea, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. A localização estratégica em uma área em desenvolvimento pode proporcionar um bom fluxo de clientes e visibilidade para o seu negócio.
Além disso, o imóvel está disponível em leilão judicial, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado. O valor de avaliação é de R$ 636.809,36, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 14/03/2025. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a aquisição.
Com a possibilidade de um desconto de 40% na segunda praça, este imóvel pode ser uma oportunidade imperdível para quem busca investir em imóveis comerciais na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 636.809,36 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 382.085,62 |
-40%
Economia de
R$ 254.723,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.594,58 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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