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5 Boxes 33m² - Edifício Palácio 5ª Avenida , Morro Dos Ingleses , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

33.239m²

Vagas

5

Descrição

Oportunidade única de investimento em garagens no coração de leilões em São Paulo!
Este lote inclui 5 boxes localizados no Edifício Palácio 5ª Avenida, um dos endereços mais valorizados da cidade. Cada box possui 33,239m², oferecendo espaço amplo e versátil para diversos usos.

Localizado na Avenida Paulista, o imóvel está em uma região com alta demanda por estacionamentos, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Além disso, a área é cercada por comércios, restaurantes e serviços, aumentando ainda mais o potencial de valorização.

Destaques:
- 5 boxes com 33,239m² cada
- Localização privilegiada na Avenida Paulista
- Alta demanda por estacionamentos na região
- Excelente potencial de valorização

Não perca esta chance de investir em um imóvel com ótima localização e alto potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 18:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste lote de garagens na Avenida Paulista. A localização é um dos principais atrativos, pois a região é uma das mais valorizadas de leilões em São Paulo, com alta demanda por estacionamentos devido à grande concentração de comércios, escritórios e serviços.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel de garagens na região para estimar o potencial de retorno.
  • Condomínio: Verificar as taxas condominiais e possíveis débitos, que podem impactar no custo total.
  • Estratégia de Lance: Considerar o lance mínimo de R$ 250.000,00, que representa 50% do valor de avaliação, e planejar um lance competitivo para garantir a aquisição.
  • Pós-Arrematação: Preparar-se para os trâmites legais, como a regularização das matrículas e a quitação de débitos condominiais.

Com um investimento bem planejado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva através do aluguel das garagens, além de valorizar com o tempo devido à localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Morro Dos Ingleses em São Paulo/SP. A região de Morro Dos Ingleses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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