50% Casa, 3 imóveis, 230m² construídos
Santana, Itapetininga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.182,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga, SP
Área:
400m²
Quartos:
5
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em Itapetininga, SP, com uma área total de 400m² e 230m² de área construída, distribuídos em três imóveis distintos. Localizado no bairro Vila Belo Horizonte, o terreno possui frente para a Rua José Gil Plens, oferecendo fácil acesso e visibilidade.
Destaques do imóvel:
- 50% de participação no imóvel, com potencial para negociação da outra parte.
- Três imóveis distintos, sendo um com 1 dormitório, outro com 2 dormitórios e o terceiro com 2 dormitórios, copa, cozinha, sala, banheiro, lavanderia e garagem.
- Construção em alvenaria, com acabamentos em piso cerâmico e teto de laje ou forro, dependendo do imóvel.
- Localização estratégica, próxima a vias importantes e com fácil acesso ao centro da cidade.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 189.182,82 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 132.427,97 |
-30%
Economia de
R$ 56.754,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mais Ativo Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.223,41 (79.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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