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50% de Barracão em Rancharia - Oportunidade Única! , Conjunto Hab. Padre Max , Rancharia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

247m²

Descrição

Investimento em Barracão em apartamentos leilão em Rancharia
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Com 50% de um barracão localizado em uma área estratégica, você pode aproveitar o potencial de crescimento da região. O imóvel está situado em uma rua movimentada, o que pode facilitar o acesso de clientes e fornecedores. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode ser transformado em um centro de distribuição, loja ou qualquer outro tipo de negócio que você imaginar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 16:00
Valor: R$ 277.745,96
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 16:00
Valor: R$ 277.745,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste barracão em apartamentos leilão em Rancharia pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio. Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 462.909,93 e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 277.745,96, você pode iniciar sua oferta a partir desse valor. A localização do imóvel, na Rua Maria Quitéria, é estratégica, pois pode atrair diversos tipos de negócios, desde um centro de distribuição até um espaço para eventos. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$ 277.745,96.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o barracão para atender a demandas específicas do mercado local. A área de 247 m² oferece um espaço considerável para adaptações. Você pode também explorar a possibilidade de locação do espaço, garantindo uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel. É importante analisar o mercado local e verificar quais tipos de negócios estão em alta na região.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel, especialmente as matrículas 2.341 e 2.360, para garantir que não haja pendências que possam afetar sua compra. Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, este barracão pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rancharia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rancharia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rancharia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rancharia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.745,96 e da 2ª praça é de R$ 277.745,96. Para arrematar imóveis em leilão em Rancharia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rancharia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rancharia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Conjunto Hab. Padre Max em Rancharia/SP. A região de Conjunto Hab. Padre Max possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rancharia. Confira outros imóveis em leilão em Rancharia.
Para participar de leilões de imóveis em Rancharia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rancharia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rancharia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rancharia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rancharia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rancharia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rancharia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rancharia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rancharia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rancharia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rancharia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rancharia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rancharia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rancharia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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