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50% de Imóvel com 374m² em Conchal/SP , Centro , Conchal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

374m²

Descrição

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, pois trata-se de 50% de um imóvel localizado em uma área central de casas de leilão em Conchal, SP. Com uma área total de 374m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço para construir ou reformar. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o investimento. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie as obras imediatamente. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 238.000,00, o que torna o lance inicial bastante atrativo. Não perca a chance de adquirir uma parte de um imóvel em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 10:30
Valor: R$ 238.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:30
Valor: R$ 119.000,00
Economia: R$ 119.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente por se tratar de 50% de um bem que está localizado em uma área central de casas de leilão em Conchal. A avaliação do imóvel é de R$ 238.000,00, e o lance inicial para a segunda praça é de R$ 119.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. Você pode esperar até a segunda praça para dar seu lance, pois a concorrência pode ser menor, e o desconto de 50% na primeira praça pode ser uma vantagem significativa.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 238.000,00
Lance InicialR$ 119.000,00
IncrementoR$ 2.000,00

Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área de 374m² oferece espaço suficiente para diversas opções de construção, seja para moradia ou para fins comerciais. A localização central é um ponto forte, pois atrai tanto moradores quanto investidores. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja preparado para agir rapidamente quando a oportunidade surgir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Conchal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Teza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Conchal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conchal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conchal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 238.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Conchal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conchal no edital oficial. Imóveis de leilão em Conchal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Conchal/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conchal. Confira outros imóveis em leilão em Conchal.
Para participar de leilões de imóveis em Conchal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Conchal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Conchal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conchal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Conchal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conchal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Conchal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conchal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conchal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conchal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conchal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conchal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Conchal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conchal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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