50% de uma Casa no Guarujá/SP
Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 591.581,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jaguatirão, 55 - Balneario Guarujá - Guarujá - SP
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com a avaliação de R$ 591.581,02, o lance inicial pode ser uma fração do valor de mercado, especialmente considerando que se trata de 50% de um imóvel. O leilão está programado para começar em 2025-05-09 e terminar em 2025-06-03, o que oferece um tempo razoável para planejamento e análise. É importante ressaltar que o imóvel não possui registro de matrícula, o que pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade para negociação direta com o vendedor. O imóvel está localizado em uma área valorizada do Guarujá, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.
Recomendo que você participe do leilão e faça uma análise detalhada do imóvel antes de dar seu lance. Considere também a possibilidade de realizar uma pesquisa sobre a situação legal do imóvel e os débitos que possam existir.
Uma estratégia interessante seria aguardar até a segunda praça, onde o valor do lance pode ser reduzido, aumentando suas chances de arrematar o imóvel por um preço mais acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 591.581,02 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 15:00
|
R$ 295.790,51 |
-50%
Economia de
R$ 295.790,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Destak Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.905,53 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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