66,66% do APTO 213, 32,13m², desocupado
Gloria, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.946,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOLORES CARVALHO DE VASCONCELLOS Nº 110, APTO. 213, (ATUAL ED. MERCURE MACAÉ), GLORIA, MACAE/RJ
Área:
32.13m²
Descrição
Este apartamento de 32,13m², localizado no Edifício Four Points By Sheraton (atual Mercure Macaé), oferece uma oportunidade única de investimento em Macaé/RJ. Com uma suíte que inclui varanda e vista para a piscina, este imóvel está situado em um bairro nobre, proporcionando conforto e conveniência. Avaliado em R$ 70.946,44, representa uma chance de adquirir uma propriedade em um local valorizado por um valor abaixo do mercado.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo novo proprietário. Além disso, a localização privilegiada, próxima a comércios e serviços, aumenta seu potencial de valorização. Este é um investimento interessante para quem busca diversificar seu portfólio ou adquirir um imóvel para aluguel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:00
|
R$ 70.946,44 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 35.473,22 |
-50%
Economia de
R$ 35.473,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 209.830,52 (295.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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