Ampla Área em Condomínio Fechado com Construções e Vegetação
Condomínio West Lake, Ibiúna - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 401.310,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Serra Pelada, Lote nº 132, Condomínio West Lake, Ibiúna/SP
Área:
3412.5m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em um condomínio fechado. Com uma área total de 3.412,50 m², o terreno possui uma vegetação variada e construções que incluem um salão com área de churrasqueira e dois banheiros. A localização é privilegiada, a poucos minutos do centro de Ibiúna, oferecendo tranquilidade e segurança. O estado de conservação das construções é razoável, permitindo que o novo proprietário faça melhorias e adaptações conforme suas necessidades. Além disso, a área é ideal para quem deseja um espaço para lazer ou até mesmo para investimento em um projeto de moradia. O imóvel está penhorado, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado, considerando a avaliação total de R$ 573.300,17. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:04
|
R$ 401.310,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.819,73 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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