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Ampla área em Porto Velho - Cidade Jardim com 6.017,25 m² , Renascer , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6017.25m²

Descrição

Este imóvel localizado em leilao com descontos em Porto Velho, no bairro Cidade Jardim, apresenta uma área total de 6.017,25 m², ideal para quem busca um espaço amplo para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que a torna uma excelente opção para investimento. O imóvel está disponível para venda direta, com um valor de avaliação de R$ 1.400.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 619.169,51, representando um desconto significativo de 55,77%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado e não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A matrícula do imóvel está averbada, garantindo segurança jurídica ao comprador. Para mais informações, é possível baixar a matrícula do imóvel através do link disponível. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 233.332,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilao com descontos em Porto Velho pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto significativo de 55,77% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 619.169,51, você pode planejar uma estratégia de valorização do imóvel. A área de 6.017,25 m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um condomínio residencial até a implementação de um empreendimento comercial. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. Além disso, a localização no bairro Cidade Jardim é um ponto positivo, pois a região possui infraestrutura e potencial de valorização. Recomendo que você busque informações sobre o mercado imobiliário local e avalie a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda da região. Você pode também considerar a possibilidade de negociar o valor de venda, especialmente se houver interesse de outros compradores. Para maximizar seu investimento, é fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado, além de planejar a desocupação e a eventual reforma do espaço. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras locais para desenvolver o imóvel de forma mais eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.332,04. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Renascer em Porto Velho/RO. A região de Renascer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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