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Ampla Área Rural com Reflorestamento em General Carneiro - PR , Distrito De Iratim , General Carneiro - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

12100000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta área rural de 1.210 hectares no Paraná, com potencial para reflorestamento e projetos de pinus. Embora existam áreas embargadas pelo IBAMA, a dimensão da propriedade oferece flexibilidade para regularização e desenvolvimento. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com entrada mínima de 25%, torna este investimento acessível. Analise cuidadosamente os termos do processo judicial e as condições de pagamento para maximizar seu retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 17:00
Valor: R$ 18.255.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 17:00
Valor: R$ 10.953.000,00
Economia: R$ 7.302.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento de grande escala, ideal para quem busca diversificar seu portfólio com ativos rurais de alto potencial. A área de 1.210 hectares oferece uma base sólida para exploração florestal, com projetos de reflorestamento já existentes.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª Praça, com lance inicial de R$ 10.953.000,00. Dado o valor expressivo e a natureza do ativo, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso para obter um preço mais competitivo, especialmente se a primeira praça não atrair lances significativos.
  • Questões Ambientais: A existência de áreas embargadas pelo IBAMA (13,17 hectares) requer uma análise jurídica e ambiental aprofundada. É crucial entender a natureza exata das infrações e os custos associados à regularização ou recuperação ambiental. A descrição menciona "destruição ou danos a florestas", o que pode implicar em multas e necessidade de reflorestamento compensatório.
  • Potencial de Valorização: A área de reflorestamento de pinus, se bem gerida, pode gerar receita a médio e longo prazo. A conversão de hectares para metros quadrados (12.100.000 m²) demonstra a magnitude da propriedade.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 30 vezes, com entrada de 25% e parcela mínima de R$ 500,00, é um diferencial importante. A taxa SELIC como indexador de correção monetária deve ser considerada no cálculo do custo total.
  • Riscos e Mitigação: O principal risco reside nas questões ambientais e na necessidade de capital para desenvolvimento e gestão da propriedade. Recomenda-se a contratação de especialistas em direito ambiental e agronegócio para auxiliar na avaliação e planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Realizar uma vistoria técnica detalhada da proprieda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em General Carneiro/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em General Carneiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em General Carneiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em General Carneiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.255.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.953.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em General Carneiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em General Carneiro no edital oficial. Imóveis de leilão em General Carneiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Distrito De Iratim em General Carneiro/PR. A região de Distrito De Iratim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em General Carneiro. Confira outros imóveis em leilão em General Carneiro.
Para participar de leilões de imóveis em General Carneiro/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em General Carneiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em General Carneiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em General Carneiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em General Carneiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em General Carneiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em General Carneiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em General Carneiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em General Carneiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em General Carneiro/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em General Carneiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em General Carneiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em General Carneiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em General Carneiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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