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Imóvel Rural em General Carneiro (PR) com 48400m² , Fazenda Santo Antonio Do Ir. , General Carneiro - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

48400m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em General Carneiro (PR)!
Este imóvel rural de 48.400m² na Fazenda Santo Antônio do Ir. é uma excelente aquisição para investidores que buscam expandir seu portfólio.
A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais, com cobertura de IPTU e condomínio acima de limites estabelecidos, além de assessoramento pós-arrematação.
Atenção: A venda é exclusivamente à vista, sem financiamento, parcelamento ou consórcio. Uma chance de adquirir um grande terreno com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 142.037,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em casas de leilão em General Carneiro (PR) apresenta um grande potencial para investidores, especialmente aqueles focados em agronegócio ou desenvolvimento de terras.

Análise de Oportunidade:

  • Tipo de Imóvel: Rural, com uma área considerável de 48.400m².
  • Localização: General Carneiro (PR), uma região com vocação agrícola e pecuária, o que pode indicar oportunidades de exploração econômica.
  • Condições de Pagamento: Exclusivamente à vista, com recursos próprios ou FGTS. Esta restrição pode afastar compradores casuais, mas favorece investidores com capital disponível, potencialmente resultando em menor concorrência e melhores negociações.
  • Benefícios da Caixa: A cobertura de IPTU e condomínio (se aplicável) acima de certos limites, e o assessoramento pós-arrematação, são pontos positivos que reduzem o risco e o custo inicial para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é aberto e a data de homologação é a partir de 02/10/2025, o ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse e o valor dos lances iniciais. No entanto, como a venda é à vista e não aceita financiamento, a estratégia deve focar em:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terras rurais na região de General Carneiro (PR) com características semelhantes. Analisar o preço por hectare para entender o potencial de valorização.
  2. Análise de Potencial de Uso: Avaliar as atividades agrícolas ou pecuárias que são mais rentáveis na região. O imóvel pode ser utilizado para cultivo, criação de gado, ou até mesmo para um projeto de loteamento rural, dependendo da legislação local.
  3. Planejamento Financeiro: Garantir que os recursos para o pagamento à vista estejam disponíveis. O lance inicial é de R$ 142.037,17, com avaliação de R$ 235.000,00...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em General Carneiro/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em General Carneiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em General Carneiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em General Carneiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.037,17. Para arrematar imóveis em leilão em General Carneiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em General Carneiro no edital oficial. Imóveis de leilão em General Carneiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Santo Antonio Do Ir. em General Carneiro/PR. A região de Fazenda Santo Antonio Do Ir. possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em General Carneiro. Confira outros imóveis em leilão em General Carneiro.
Para participar de leilões de imóveis em General Carneiro/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em General Carneiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em General Carneiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em General Carneiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em General Carneiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em General Carneiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em General Carneiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em General Carneiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em General Carneiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em General Carneiro/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em General Carneiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em General Carneiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em General Carneiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em General Carneiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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