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Imóvel Rural com 48.400m² em General Carneiro/PR , Fazenda Santo Antonio Do Ir. , General Carneiro - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

48400m²

Descrição

Oportunidade Única! Imóvel rural com vasta área de 48.400m² em imóveis Caixa em General Carneiro/PR. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios no agronegócio ou desenvolver projetos de infraestrutura. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais, com cobertura de IPTU e condomínio acima de limites estabelecidos, além de assessoramento até o registro. Aproveite esta chance de adquirir um patrimônio com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 142.037,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural de 48.400m² em imóveis Caixa em General Carneiro/PR, com lance inicial de R$ 142.037,17 e avaliação de R$ 235.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a política da Caixa Econômica Federal de cobrir despesas de IPTU e condomínio acima de certos limites, além de oferecer assessoramento pós-arrematação.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance inicial é R$ 142.037,17 e a avaliação é R$ 235.000,00, a primeira praça (lance inicial) já oferece um desconto significativo em relação ao valor de mercado. Se o objetivo é maximizar o desconto, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta. Para este caso, a primeira praça parece ser a mais vantajosa, pois o lance inicial já está bem abaixo da avaliação.
  • Estratégia de Negócio:
    • Agronegócio: A vasta área de 48.400m² é ideal para exploração agrícola ou pecuária. Pesquisar sobre o potencial produtivo da região, tipos de culturas ou gado que se adaptam bem ao solo e clima local.
    • Loteamento/Desenvolvimento Imobiliário: Dependendo da localização e zoneamento, o terreno pode ser subdividido para venda de lotes menores ou para desenvolvimento de condomínios rurais.
    • Investimento de Longo Prazo: Manter o imóvel como ativo, aguardando a valorização da região, especialmente se houver planos de desenvolvimento de infraestrutura próximos.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um ponto positivo para a segurança jurídica da transação.
  • Pagamento: A venda é à vista, com recursos próprios ou FGTS. A ausência de financiamento pode ser uma barreira para alguns compradores, mas para inv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em General Carneiro/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em General Carneiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em General Carneiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em General Carneiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.037,17. Para arrematar imóveis em leilão em General Carneiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em General Carneiro no edital oficial. Imóveis de leilão em General Carneiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Santo Antonio Do Ir. em General Carneiro/PR. A região de Fazenda Santo Antonio Do Ir. possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em General Carneiro. Confira outros imóveis em leilão em General Carneiro.
Para participar de leilões de imóveis em General Carneiro/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em General Carneiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em General Carneiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em General Carneiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em General Carneiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em General Carneiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em General Carneiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em General Carneiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em General Carneiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em General Carneiro/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em General Carneiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em General Carneiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em General Carneiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em General Carneiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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