Ampla Unidade Comercial com 2.500m² de Área Total e Fração Ideal
Smpw / Sul, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 804.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Unidade “C”, Lote 03, Conjunto 11, Quadra 26, SMPW / Sul, Brasília/DF
Área:
2500m²
Descrição
Este imóvel comercial oferece uma área total impressionante de 2.500m², ideal para investidores interessados em oportunidades de alto potencial em Brasília. Com fração ideal de 0.125, ele permite participação em um conjunto maior, o que pode ser vantajoso para negócios escaláveis ou compartilhados. A área privativa e comum somam um espaço versátil, perfeito para empreendimentos como lojas, escritórios ou centros de distribuição.
Embora não haja detalhes sobre vagas ou banheiros, o tamanho sugere flexibilidade para customizações. Para investidores, o lance inicial acessível e o incremento mínimo controlado tornam-no atraente, permitindo estratégias de oferta calculadas. Considere a localização estratégica no SMPW / Sul para valorização futura. No mínimo, avalie o potencial de renda com aluguéis ou revenda, garantindo uma análise detalhada do edital para evitar surpresas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 15:30
|
R$ 804.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil Cassiano
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.841.480,00 (1,597.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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