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Sala Comercial na Asa Norte/DF , Asa Norte , Brasília - DF

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

41.44m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta sala comercial na Asa Norte é ideal para quem busca um espaço para escritório ou investimento. Com 41,44m², ela oferece uma localização privilegiada em imóveis de leilão em Brasília, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão judicial.
Características:
- Área total: 41,44m²
- Localização: Asa Norte, Brasília
- Modalidade: Online
Participe do leilão e faça um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 17:10
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 08:00
Valor: R$ 189.000,00
Economia: R$ 81.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 17:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial na Asa Norte/DF representa uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 270.000,00 no primeiro leilão e R$ 189.000,00 no segundo, você pode considerar participar do segundo leilão, onde o preço é significativamente mais baixo. A localização em imóveis de leilão em Brasília, especialmente na Asa Norte, é um ponto estratégico, pois é uma área com alta demanda por espaços comerciais.
Plano de Ação:
- Participação no Leilão: Prepare-se para participar do segundo leilão, que ocorrerá entre 01/10/2025 e 03/10/2025. O valor inicial de R$ 189.000,00 é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
- Estratégia de Valorização: Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para modernizar o espaço, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
- Locação: Após a reforma, você pode optar por alugar a sala, garantindo uma renda passiva. A demanda por espaços comerciais em Brasília é alta, especialmente em áreas centrais como a Asa Norte.
- Financiamento: Verifique a possibilidade de financiamento para facilitar a compra, caso necessário.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para se tornar uma fonte de renda e valorização a longo prazo. Não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 189.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Norte em Brasília/DF. A região de Asa Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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