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Amplo Galpão e Casa em Ponta Porã - 430m² Construídos , Residencial Júlia De Oliveira Cardinal , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e versátil em leilão de imóveis em Ponta Porã. Com 430m² de área construída, o imóvel é ideal para diversas finalidades, como comércio, depósito ou até mesmo uma residência. O terreno de 600m² oferece espaço suficiente para ampliações ou adaptações conforme a necessidade do comprador. Localizado em uma esquina movimentada, o imóvel possui grande visibilidade e fácil acesso, o que pode ser um diferencial para negócios. Além disso, a proximidade com a Rua Inácio Subtil de Oliveira aumenta ainda mais a acessibilidade. A área é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento do comércio local. O imóvel está em nome de terceiro, o que pode ser uma oportunidade para negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Ponta Porã, especialmente devido ao seu tamanho e localização estratégica. O primeiro leilão está marcado para o dia 21 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 155.000,00. Dado que o valor de avaliação é de R$ 310.000,00, você pode esperar um desconto significativo, especialmente se o imóvel não receber lances. A área construída de 430m² e o terreno de 600m² oferecem uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio ou até mesmo para revenda. Uma estratégia que poderia ser eficaz seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, participar do segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais atrativo.

Data do LeilãoLance InicialValor de Avaliação
21/03/2025R$ 155.000,00R$ 310.000,00

Além disso, considerando que o imóvel está em nome de terceiro, é importante verificar a situação legal e se há possibilidade de regularização. Isso pode agregar valor ao imóvel e facilitar futuras transações. Recomendo também que você faça uma análise de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização e a demanda por imóveis comerciais ou residenciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Residencial Júlia De Oliveira Cardinal em Ponta Porã/MS. A região de Residencial Júlia De Oliveira Cardinal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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