Edificação em alvenaria 280m² com Pet Dog em funcionamento
São Francisco, Ponta Porã - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 530.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Trindade, nº. 1925, esquina com a Rua Maria Carmen Rojas, Ponta Porã/MS
Área:
280m²
Descrição
Este imóvel possui uma área construída de aproximadamente 280m², situado em terreno de 392m² (14x28 metros). Atualmente funciona um Pet Dog no local, o que demonstra potencial para uso comercial.
Importante: A matrícula registra benfeitorias de apenas 142m², cabendo ao comprador a regularização da área construída maior.
O imóvel está localizado em uma esquina estratégica, o que pode favorecer o fluxo de clientes e visibilidade.
O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, incluindo parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ponto comercial consolidado com possibilidade de expansão e regularização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 15:00
|
R$ 530.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 15:00
|
R$ 424.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 106.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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