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Complexo de edificações com 1.750m² e 7 casas em Ponta Porã/MS , Jardim Das Exposições , Ponta Porã - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

4800m²

Descrição

Investimento em leilões em Ponta Porã/MS
Este complexo de edificações é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 6.240.000,00 e um lance mínimo de R$ 3.744.000,00, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A localização em Ponta Porã, uma cidade em crescimento, e a presença de várias benfeitorias, como barracões e casas geminadas, tornam este imóvel ainda mais atrativo. O pagamento parcelado com 40% de entrada e o restante em até 3 parcelas, com correção, facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um ativo sólido e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 14:00
Valor: R$ 3.744.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste complexo de edificações em leilões em Ponta Porã/MS, especialmente considerando a avaliação de R$ 6.240.000,00 e o lance mínimo de R$ 3.744.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 13/05/2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. O imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente devido à sua localização e às benfeitorias existentes, como barracões e casas geminadas. Uma estratégia interessante seria fazer uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis comerciais e residenciais na região. Além disso, considerando que o pagamento é parcelável com um sinal de 40%, isso permite uma maior flexibilidade financeira.

Data do LeilãoLance MínimoAvaliação
13/05/2025R$ 3.744.000,00R$ 6.240.000,00

  • Realizar uma pesquisa de mercado para avaliar a demanda por locação ou venda das casas geminadas.
  • Considerar a possibilidade de reformar ou modernizar as edificações existentes para aumentar o valor do imóvel.
  • Acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.744.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Das Exposições em Ponta Porã/MS. A região de Jardim Das Exposições possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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