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Complexo de Edificações com 7 Casas Geminadas em Ponta Porã , Jardim Das Exposições , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

4800m²

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã:
Este complexo de edificações é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 4.800m² e 1.750m² de construções, o imóvel possui 7 casas geminadas, que podem ser alugadas ou revendidas. A localização em Ponta Porã, uma cidade em crescimento, oferece um mercado promissor. O lance mínimo de R$ 3.744.000,00 é uma oportunidade para adquirir um ativo com grande potencial de valorização. O pagamento parcelado com entrada de 40% facilita a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 14:00
Valor: R$ 3.744.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:00
Valor: R$ 3.744.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste complexo de edificações em imóveis de leilão em Ponta Porã. Com uma avaliação de R$ 6.240.000,00 e um lance mínimo de R$ 3.744.000,00, o imóvel apresenta um desconto significativo que pode ser aproveitado. A localização é estratégica, e a presença de 7 casas geminadas oferece a possibilidade de geração de renda através de aluguéis. Considerando o valor de mercado estimado, o retorno sobre o investimento pode ser bastante atrativo.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 13 de maio de 2025, para fazer uma oferta. Caso não haja lances, o segundo leilão em 12 de junho de 2025 pode ser uma nova oportunidade. O pagamento é parcelável, o que facilita a aquisição. Além disso, a possibilidade de correção do valor na última parcela é um ponto positivo, pois garante que o investimento se mantenha alinhado com a inflação.

Recomendo também realizar uma análise detalhada do mercado local e das condições de aluguel na região, para maximizar o retorno sobre o investimento. A diversificação do portfólio com imóveis comerciais é uma estratégia inteligente, e este leilão pode ser uma excelente adição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.744.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.744.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Das Exposições em Ponta Porã/MS. A região de Jardim Das Exposições possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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