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Amplo Imóvel em Beberibe/CE com 36.783m² , Praias De Parajuru Ii , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36783m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Beberibe/CE! Amplo terreno com 36.783,00m², ideal para investidores que buscam grande potencial de valorização. Localizado em área privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso pela Avenida Litorânea. O imóvel é composto por múltiplos lotes distribuídos em diversas quadras, oferecendo flexibilidade para desenvolvimento. A avaliação do imóvel é de R$ 5.608.181,81, com um lance mínimo atrativo de R$ 1.962.863,63.
Condições de pagamento flexíveis: Aceita parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada, sujeito a condições específicas de juros e correção.
Atenção investidores: A proposta parcelada deve ser superior em 20% à à vista e limitada a 10 prestações.
Não perca esta chance de adquirir um patrimônio expressivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.962.863,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando sua vasta área de 36.783,00m² e localização estratégica em ofertas de leilão em Beberibe/CE, próxima à praia.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance mínimo atual é de R$ 1.962.863,63 e a avaliação é de R$ 5.608.181,81, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 1.962.863,63, é a mais atrativa para quem busca o menor valor de entrada. No entanto, a possibilidade de lances inferiores à avaliação abre margem para negociação.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar o leilão de perto. Se o objetivo for adquirir pelo menor valor possível, a primeira praça é a mais indicada. Caso haja pouca disputa ou o imóvel não seja arrematado, as praças subsequentes podem apresentar oportunidades, embora o valor de lance mínimo possa aumentar. A informação de que "Serão aceitos lances inferiores à avaliação" é crucial e sugere que há espaço para negociação, mesmo na primeira praça.
  • Potencial de Valorização: A grande área do terreno, combinada com a proximidade da praia e a localização em uma região turística como Beberibe/CE, sugere um alto potencial de valorização. Dependendo do zoneamento e das regulamentações locais, o terreno pode ser utilizado para diversos fins, como:
    • Desenvolvimento de um condomínio residencial de alto padrão.
    • Construção de um resort ou hotel boutique, aproveitando a proximidade com o mar.
    • Loteamento para venda de terrenos menores, visando um público mais amplo.
    • Projetos de turismo rural ou ecológico, dada a extensão da área.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um diferencial importante, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato. Contudo, é fundamenta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.962.863,63. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praias De Parajuru Ii em Beberibe/CE. A região de Praias De Parajuru Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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