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Terreno com 14.652m² em Beberibe/CE , Itapeím , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

14652m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Beberibe/CE! Terreno com vasta área de 14.652m², ideal para investimentos imobiliários ou desenvolvimento de projetos. Localizado na Fazenda Mosquito, Loteamento Santa Inês, distrito de Itapeím, esta propriedade oferece potencial de valorização e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. Não perca a chance de adquirir um ativo com lance mínimo atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:00
Valor: R$ 85.274,64
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 16:00
Valor: R$ 42.637,32
Economia: R$ 42.637,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Beberibe/CE, com 14.652m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 85.274,64 e o lance mínimo de R$ 42.637,32 na segunda praça indicam um valor de aquisição potencialmente vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Beberibe e na região de Itapeím. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento local (turismo, agricultura, condomínios) e a demanda por lotes nessa metragem.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura existente (água, energia, saneamento) e o entorno. A descrição menciona "Fazenda Mosquito" e "Loteamento Santa Inês", o que pode indicar áreas em desenvolvimento ou com potencial de expansão.
  • Análise do Edital e Processo judicial: Consultar detalhadamente o edital e o processo judicial (0000223-51.2025.5.07.0035) para entender todas as condições de venda, possíveis ônus, dívidas existentes (IPTU, condomínio, etc.) e restrições de uso do solo. A menção a "direito de preferência" também deve ser considerada.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão possui duas praças, a segunda praça oferece um lance mínimo reduzido. Avaliar se o valor da segunda praça se alinha com a análise de mercado e o potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de lances à vista terem preferência, o que pode ser uma vantagem se houver capital disponível.
  • Desenvolvimento do Terreno: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para o terreno: loteamento para venda de lotes menores, desenvolvimento de um empreendimento residencial ou comerci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.274,64 e da 2ª praça é de R$ 42.637,32. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itapeím em Beberibe/CE. A região de Itapeím possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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