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Terreno amplo com 14.652 m², ideal para investimento , Santa Eugenia , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 14.652 m² localizado no bairro Santa Eugenia em leilão em Beberibe é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento de projetos diversos.

Características principais:

  • Área total de 14.652 m², ideal para loteamento, agricultura, ou empreendimento comercial.
  • O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas oferece potencial para valorização.
  • Localização estratégica em Beberibe, CE, com acesso pela Rua Santa Eugenia Amarelas.
  • Matrícula registrada e cadastro imobiliário regularizados.

O comprador deve estar ciente das responsabilidades quanto à regularização de eventuais divergências de área e encargos, além da atualização do nome da rua, que serão de sua responsabilidade. Débitos existentes deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:17
Valor: R$ 351.370,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para projetos de médio a grande porte devido à sua extensa área de 14.652 m². Considerando que o lance inicial é de R$ 351.370,44 e que o imóvel está ocupado, o planejamento para a desocupação deve ser prioridade para evitar atrasos na utilização do terreno.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObservações
1. Análise documentalVerificar matrícula, cadastro imobiliário e possíveis ônus.Confirmar ausência de pendências legais e ambientais.
2. Planejamento da desocupaçãoElaborar estratégia para desocupação amigável ou judicial.Considerar custos e prazos para desocupação.
3. Avaliação do potencial de usoEstudar viabilidade para loteamento, agricultura ou empreendimento comercial.Consultar órgãos municipais para zoneamento e licenças.
4. Oferta no leilãoParticipar do leilão com lance inicial ou superior.Monitorar aprovação da comitente para continuidade.
5. Pós-arremataçãoRegularizar documentação e providenciar transferência.Atentar para pagamento de débitos e encargos.

Este imóvel não possui avaliação informada, portanto, recomenda-se cautela e análise detalhada do mercado local antes da oferta. A ausência de lances atuais indica oportunidade para entrada competitiva no leilão. A condição de pagamento é somente à vista, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.370,44. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Eugenia em Beberibe/CE. A região de Santa Eugenia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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