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ANCORA PRAIA HOTEL - 1.942 m² em Guarujá - SP , Jardim Virginia , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1942m²

Descrição

Investimento em um hotel em leilões em Guarujá!
Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo no setor hoteleiro. Com uma área total de 1.942 m², o ANCORA PRAIA HOTEL está localizado em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista. O valor de avaliação é de R$ 6.395.090,31, e o lance inicial é de R$ 3.197.545,15, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição. O leilão está aberto e a data de encerramento é em breve, então não perca tempo!
Além disso, a localização privilegiada em Jardim Virginia, próximo à praia, torna este imóvel ainda mais atrativo para o mercado de turismo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 16:20
Valor: R$ 3.197.545,15
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 16:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 6.395.090,31 e o lance inicial de R$ 3.197.545,15. A diferença significativa entre esses valores sugere uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O ANCORA PRAIA HOTEL, com sua localização em leilões em Guarujá, é um ativo que pode gerar retornos substanciais, especialmente em períodos de alta demanda turística.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 11/08/2025, para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Se o lance inicial não for superado, isso pode indicar uma oportunidade de compra a um preço vantajoso. Além disso, o incremento mínimo de R$ 10.000,00 pode ser uma estratégia para garantir que o imóvel seja adquirido a um preço justo.

Recomendo também analisar o potencial de valorização do imóvel, considerando a localização e a demanda por hospedagem na região. O investimento em melhorias e marketing pode aumentar a atratividade do hotel, resultando em um retorno sobre o investimento ainda maior. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e considere a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.197.545,15. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Virginia em Guarujá/SP. A região de Jardim Virginia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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