Apartamento 1 dormitório 24,54m² útil em Pinheiros, desocupado
Pinheiros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 408.187,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Butantã, 550, Pinheiros, São Paulo/SP
Área:
24.54m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento de 1 dormitório com 24,54 m² de área útil está localizado no bairro Pinheiros, em São Paulo, dentro do Condomínio TO LIV Pinheiros. O imóvel é ideal para quem busca uma opção compacta e funcional em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
O apartamento está situado na Torre A, unidade A1205, oferecendo praticidade e conforto para moradia ou investimento. A localização privilegiada permite fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o atrativo para locação ou moradia própria.
O imóvel não possui vagas de garagem ou banheiros explicitamente informados, o que é comum em apartamentos compactos, e não há informações sobre ocupação, sugerindo que pode estar desocupado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 408.187,82 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 346.292,43 |
-15%
Economia de
R$ 61.895,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 888.747,76 (217.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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