Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 24.27m² útil
Jardim Nova Esperança, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.488,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NOVE DE JULHO, N. 230 APTO. 07 7, KITCHENETTE Nº 07, VILA BARAO - CEP: 18060-630, SOROCABA - SAO PAULO
Área:
29.84m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 24,27m² e área total de 29,84m². Ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado em Vila Barão, Sorocaba, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A cozinha integrada e a sala proporcionam um ambiente funcional e confortável para o dia a dia.
O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização na região de Sorocaba.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.488,91 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.704,16 |
-17%
Economia de
R$ 22.784,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.222,47 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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