Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 26.59m² privativos
Caminho Das Árvores, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.060,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALCEU AMOROSO LIMA, N. 440 APTO. 804, CAMINHO DAS ARVORES - CEP: 41820-770, SALVADOR - BAHIA
Área:
26.59m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 26,59m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado no bairro Caminho das Árvores, uma região valorizada de Salvador, oferece fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está inserido em um edifício business & flat, o que pode agregar valor para investidores interessados em locação para profissionais ou estudantes. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 305.060,07 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 231.222,77 |
-24%
Economia de
R$ 73.837,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.282,12 (18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1 Quarto com Garagem em Salvador
Caminho Das Árvores, Salvador - BA
Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 123m² privativos
Caminho Das Árvores, Salvador - BA
Sala comercial com 40,25m² área privativa, 1 banheiro
Caminho Das Árvores, Salvador - BA
Apartamento 2 Quartos com Varanda em Stella Maris
Stella Maris, Salvador - BA