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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 33.8m² privativos , Indianopolis , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

33.8m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 33,8 m² privativos no Condomínio Multiporto Indianópolis oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, é ideal para solteiros, casais ou para locação.

O imóvel está localizado em um bairro consolidado, Indianópolis, em casas de leilão em Caruaru/PE, o que garante boa valorização e demanda por aluguel.

O valor de avaliação é de R$ 185.000,00, enquanto o lance mínimo atual é de R$ 111.816,50, indicando um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Além disso, o imóvel está em leilão aberto para lances, com encerramento previsto para 01/08/2025 às 11:39, o que permite planejamento para participação e possível negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o lance mínimo de R$ 111.816,50, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. O leilão está aberto e encerra em 01/08/2025, o que permite tempo para análise e preparação.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, visando realizar o lance na primeira praça para garantir o melhor preço possível. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido em praças subsequentes, porém com valores possivelmente maiores.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam renda de aluguel, dada sua localização em bairro consolidado e características funcionais. A seguir, um resumo das principais informações para decisão:

AspectoDetalhes
Área Privativa33,8 m²
Quartos1
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 185.000,00
Lance MínimoR$ 111.816,50
Encerramento Leilão01/08/2025 às 11:39

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que devem ser pagos pelo comprador, conforme edital. A ausência de lances até o momento indica possibilidade de negociação favorável.

Em resumo, a estratégia ideal é:

  • Acompanhar o leilão e habilitar-se para participar;
  • Realizar lance na primeira praça para aproveitar o menor valor;
  • Considerar o imóvel para locação ou uso próprio, dada sua localização e características;
  • Planejar o pagamento das despesas adicionais previstas no edital.

Este plano maximiza as chances de aquisição vantajosa e retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Indianopolis em Caruaru/PE. A região de Indianopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
Sim, este imóvel em leilão em Caruaru fica no condomínio Multiporto Indianópolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caruaru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Multiporto Indianópolis em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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