Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 38m², desocupado

Jardim Dos Pássaros, Guarujá - SP

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 37.99m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.882,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA BEM-TE-VI, N. 94 APTO. 103 COND ANDORINHA, JARDIM DOS PASSAROS - CEP: 11432-110, GUARUJA - SAO PAULO

Área:
37.99m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 37,99 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em condomínio com área de serviço, sala, cozinha e banheiro. A unidade está situada em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na região do Guarujá.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 120.882,70 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 193.402,55 (160.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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