Apartamento 1 quarto 1 banheiro 42.6m² privativos, desocupado
Rubem Berta, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 25.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Adelino Ferreira Jardim, 570, Bairro Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Área:
45.584m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento 403 no Residencial Rubem Berta, localizado no 4º pavimento, bloco central, com área privativa de 42,60m² e área total de 45,584m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel possui uma fração ideal do terreno, o que garante direitos proporcionais sobre a propriedade comum.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja morar em uma região consolidada de Porto Alegre, no bairro Rubem Berta, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está avaliado em R$ 50.000,00, com lance inicial de R$ 50.000,00 e lance mínimo de R$ 25.000,00, possibilitando uma boa margem para negociação no leilão.
O imóvel está vinculado a processo judicial, o que pode indicar possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, porém requer atenção às condições legais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025
às 14:30
|
R$ 25.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.817,50 (311.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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