Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 45m², ocupado
Novo Horizonte, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Arvoredo, 183, Bl G 6 Ap 303 - Edifício Flamingo, Condomínio Vale Do Sol, Tancredo Neves, Salvador - BA. CEP: 41205-255
Área:
45m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 45 m², com 1 quarto e 1 banheiro, está localizado em um condomínio consolidado no bairro Tancredo Neves, Salvador. O imóvel está ocupado, o que implica em uma ação judicial indenizatória em andamento, sendo importante considerar os custos e prazos para desocupação. O condomínio não possui taxa mensal, e o IPTU anual é baixo, o que reduz custos fixos para o investidor.
Aspectos relevantes:
- Área construída e privativa de 45 m².
- Imóvel ocupado com ação judicial em trâmite.
- Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até o leilão.
- Condição de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 127.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.510,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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