Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 43,31m², desocupado
Jardim Portela, Itapevi - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CONDOMINIO RESIDENCIAL QUARTIER - RUA SAO GERALDO, N. 89, Apto. 73, 7. PAVIMENTO, BLOCO 02, JARDIM PORTELA, ITAPEVI/SP
Área:
43.31m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Quartier oferece uma área privativa de 43,31 m² com 1 vaga de garagem. Localizado no 7º pavimento, bloco 02, é ideal para quem busca praticidade e conforto em Itapevi. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Jardim Portela, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O apartamento é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel compacto e funcional. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e comodidade.
Além disso, o imóvel está vinculado a débitos fiscais e condominiais que deverão ser assumidos pelo comprador, conforme edital. A matrícula está registrada no Ofício 1, matrícula número 23995, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 210.830,44 |
-12%
Economia de
R$ 29.169,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.631,50 (3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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