Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 43m² privativos, desocupado
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.648,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO ENGENHO D´AGUA, N. 655 APTO. 803 BL 03, FREGUESIA (JACAREPAGUA) - CEP: 22765-240, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Freguesia, na zona de Jacarepaguá, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 8º andar do bloco 03, apartamento 803, oferecendo uma boa vista e ventilação natural. A unidade é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 248.648,27 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 266.779,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 179.027,45 (72.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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