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Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 46,92m² , Jardim Ouro Verde , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.92m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 46,92 m² de área privativa e está localizado no 2º pavimento do RES LIVERPOOL, bloco 16, com 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Graminha, em leilão de imóveis em Limeira/SP, ideal para quem busca praticidade e conforto. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento compacto, com potencial para locação ou moradia própria. A localização permite fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 150.544,32
Economia: R$ 39.455,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$190.000,00, que é igual ao valor de avaliação, indicando que o imóvel está sendo ofertado a preço justo. Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, que encerra em 04/08/2025 às 09:00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou um pouco acima, aproveitando o incremento mínimo de R$1.000,00 para negociações estratégicas.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1Monitorar o leilão até a data de encerramento da 1ª praçaIdentificar se há lances concorrentes e avaliar a possibilidade de arremate pelo lance inicial
2Realizar lance próximo ao lance inicial, considerando o incremento mínimoMaximizar chances de arremate com menor valor possível
3Verificar débitos pendentes de IPTU e condomínioPlanejar o custo total da aquisição e evitar surpresas financeiras
4Após arremate, avaliar possibilidade de locação ou venda rápidaGarantir retorno financeiro e liquidez do investimento
  • O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que agrega valor para locatários ou compradores.
  • O bairro Graminha é residencial e pode atrair famílias pequenas ou profissionais.
  • O imóvel está em leilão de imóveis em Limeira, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Este plano permite aproveitar o leilão de forma estratégica, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.544,32. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Limeira/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio RESIDENCIAL LIVERPOOL. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL LIVERPOOL em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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