Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 47,20m² privativos
Jardim Guandu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.726,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO HUMAITA, N. SN APTO. 202 BL 16, JARDIM GUANDU - CEP: 26298-027, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
47.2m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 47,20m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a venda, o imóvel oferece segurança e facilidade de manutenção. A exclusividade da compra à vista com recursos próprios torna o processo mais ágil e direto. A unidade está situada em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público.
Características principais:
- Área privativa de 47,20m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Compra exclusivamente à vista
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 49.726,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.808,86 (88.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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