Apartamento 1 quarto com 25m², banheiro e cozinha
Santa Teresa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.945,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MONTE ALEGRE, N. 102 APTO. S112, SANTA TERESA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20240-193
Área:
25m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 25m² localizado em Santa Teresa oferece uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca moradia prática na cidade do Rio de Janeiro. Com um quarto, banheiro e cozinha, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam a localização e a facilidade de manutenção.
Localização privilegiada: Situado em um bairro tradicional e turístico, com fácil acesso ao centro e pontos culturais.
Potencial de valorização: A região tem apresentado crescimento imobiliário, o que pode garantir retorno no médio prazo.
Condições de pagamento flexíveis: Aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas sob responsabilidade do comprador: Condomínio e tributos devem ser considerados no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.945,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.653,23 |
-3%
Economia de
R$ 5.291,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 378.582,15 (193.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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