Apartamento 1 quarto com 28,6m² privativos, desocupado
Campestre, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.314,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALBERTO ADOLPHO FRUCHTENICHT, N. 650 APTO. 108 BLOCO B, CAMPESTRE - CEP: 93046-420, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
28.6m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e 28,6m² de área privativa, ideal para quem busca uma moradia prática ou investimento para locação. Localizado em um condomínio no bairro Campestre, oferece facilidade de acesso e potencial valorização na cidade de São Leopoldo. O imóvel está em condições de penhora, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para compradores que desejam negociar diretamente com a Caixa Econômica Federal. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos, conforme regras específicas. A matrícula e documentação estão disponíveis para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.314,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.804,32 (231.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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