Apartamento 1 quarto com 28,98m² privativos, desocupado
Portão, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE WENCESLAU BRAZ, N. 3330 APTO. 103 PAV1, LINDOIA, CURITIBA - PARANA, CEP: 81010-001
Área:
28.98m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 28,98m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em um edifício residencial, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para locação. A unidade está situada no 1º pavimento, apartamento 103, o que facilita o acesso e pode ser atrativo para pessoas que preferem evitar escadas.
O imóvel está localizado em Lindoia, Curitiba - PR, um bairro com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A documentação está regularizada, com matrícula número 78748 e inscrição imobiliária 810040190026. O imóvel não possui vagas de garagem nem banheiros especificados, o que é comum em apartamentos compactos.
O imóvel aceita pagamento com recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 273.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 207.297,24 |
-24%
Economia de
R$ 65.702,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.510,00 (61.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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