Apartamento 1 quarto com 30m², área de serviço e cozinha
Penha Circular, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.605,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMANDANTE ARISTIDES GARNIER, N. 280 AP 202, PENHA CIRCULAR - CEP: 21221-180, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
30m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 30m² oferece uma excelente oportunidade para investidores ou pessoas que buscam moradia prática no bairro Penha Circular, Rio de Janeiro. Com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam funcionalidade. A unidade está localizada em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento, tornando o imóvel acessível. A localização em Penha Circular é estratégica, com fácil acesso a transporte e comércio local, valorizando o investimento.
Características principais:
- Área privativa de 30m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Permite uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.605,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 232.646,35 (390.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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