Apartamento 1 quarto com 32m² privativos, desocupado
Flamengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.324,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO, N. 26 APTO. 202 BL H, PRACA SECA - CEP: 21321-620, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 32m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Praca Seca, o imóvel conta com áreas essenciais como sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto para moradia individual ou casal. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Por sua metragem e características, é uma excelente opção para investidores que buscam imóveis para locação ou para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.324,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 647.653,46 (1,398.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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