Apartamento 1 quarto com 33,97m² privativos, desocupado
Lapa, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.985,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE JOAQUIM SEABRA, N. 1979 APTO. 1318 Nº PREDIAL ATUAL 458, BAIXA DOS SAPATEIROS - CEP: 40025-001, SALVADOR - BAHIA
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 33,97m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um bairro tradicional de Salvador, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com banheiro e cozinha, atendendo às necessidades básicas de moradia. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio está quitado até a data da venda, o que representa uma vantagem para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula atualizada e averbação dos leilões negativos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.985,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 292.526,24 (400.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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