Apartamento 1 quarto com 33m² privativos, desocupado
Brasilândia, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.029,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ONZE DE FEVEREIRO, N. SN APTO. 502 BL 47, BRASILANDIA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24465-370
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 33m² privativos oferece um ambiente compacto com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado em Brasilândia, São Gonçalo, RJ, o imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista com recursos próprios. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais. A matrícula 37592 e a inscrição imobiliária 66055000 garantem a regularidade do imóvel. A localização em São Gonçalo proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma boa opção para moradia ou investimento em uma região com demanda constante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.029,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.906,86 (40.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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