Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 36,40m² privativos, desocupado

Santa Efigênia, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 36.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 91.570,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RIO JACARECICA, N. 364 APTO. 53 5 ANDAR, SANTA EFIGENIA, SAO PAULO - SP, CEP: 01210-000

Área:
36.4m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 36,40m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no 5º andar, oferece ambientes integrados como sala, cozinha e banheiro, adequados para moradia individual ou casal. A unidade está situada em um bairro tradicional de São Paulo, com fácil acesso a serviços e transporte.


Investidores podem considerar este imóvel para locação devido à sua localização e tamanho, atraindo estudantes ou profissionais que buscam imóveis menores. A possibilidade de uso do FGTS amplia o público potencial para aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 91.570,92 -

IPL Score

8.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 181.524,86 (198.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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