Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 37,65m² privativos, desocupado

Boqueirão, Praia Grande - SP

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 37.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 253.480,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA LUIZ ANTONIO DE ANDRADE VIEIRA, N. 51 APTO. 1427 BL C, BOQUEIRAO - CEP: 11701-040, PRAIA GRANDE - SAO PAULO

Área:
37.65m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 37,65m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado no bairro Boqueirão, em Praia Grande, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de pagamento, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 15/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 253.480,86 -
2ª Praça 24/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 195.134,66
-23% Economia de R$ 58.346,20

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.433,37 (-4.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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