Apartamento 1 quarto com 38m² privativos, desocupado
Coelho Neto, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.013,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAURICIO DE LACERDA, N. 88 APTO. 304, COELHO NETO - CEP: 21530-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
38m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto com 38m² privativos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos em áreas urbanas valorizadas. Localizado no bairro Coelho Neto, no Rio de Janeiro, o imóvel possui sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou locação. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica. A localização estratégica em uma região com boa infraestrutura e acesso a transporte público torna este apartamento uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis residenciais com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 57.013,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.692,26 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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