Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 38m² privativos
Coelho Neto, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.764,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO SA LESSA, N. 183 APTO. 403 LT 76, COELHO NETO - CEP: 21530-040, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 38m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas. Localizado no bairro Coelho Neto, no Rio de Janeiro, o imóvel apresenta boa acessibilidade e potencial para locação. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que possuem recursos próprios ou desejam utilizar esse benefício. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Além disso, tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um custo relativamente baixo para o imóvel.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.764,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.480,02 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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