Apartamento 1 quarto com 38m² privativos, desocupado
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.291,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MINISTRO PINTO DA LUZ, N. 75 APTO. 306 BL 03, QD F, PARADA DE LUCAS - CEP: 21010-110, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
38m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto com 38m² de área privativa oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com ambientes integrados como quarto, banheiro, sala e cozinha, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou para locação. A localização em Parada de Lucas, bairro do Rio de Janeiro, agrega valor pela proximidade com serviços e transporte público. O imóvel está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o processo de aquisição. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está em ordem, com matrícula registrada e inscrição imobiliária atualizada, o que garante segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.291,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.170,73 (235.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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