Apartamento 1 quarto com 39m² privativos, desocupado
Osvaldo Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.312,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO RIEDLINGER JUNIOR, N. 55 APTO. 505 0, OSWALDO CRUZ - CEP: 21340-290, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro e 39m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Oswaldo Cruz, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja morar próximo a uma região com boa infraestrutura. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A unidade conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente prático e confortável para o dia a dia. Além disso, a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança e transparência no processo.
Principais vantagens:
- Área privativa de 39m², ideal para solteiros ou casais.
- Localização estratégica no bairro Oswaldo Cruz.
- Venda direta pela Caixa, com possibilidade de uso de FGTS.
- Desocupado, pronto para uso ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.312,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.827,24 (99.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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