Galpão com 2 banheiros, escritório e mezanino, 308m² privativos
Osvaldo Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 388.107,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA COELHO LISBOA, N. 88, OSWALDO CRUZ - CEP: 21340-260, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Banheiros:
2
Descrição
Este galpão comercial possui 308 m² de área privativa e um terreno de 329 m², ideal para empresas que buscam espaço para operações, armazenamento ou produção. Conta com 2 banheiros, um escritório e um mezanino, oferecendo funcionalidade e conforto para atividades administrativas e operacionais. A localização em Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro, é estratégica para acesso e logística.
Pagamento exclusivo à vista com recursos próprios, facilitando a negociação direta. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos menores que R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 388.107,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 341.438,08 (88.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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