Apartamento 1 quarto com 40,82m² privativos, desocupado
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.561,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IRMAO GABINO GERARDO ANTIGA RUA 05, N. SN APTO. 304 BL 164, FRAGATA - CEP: 96040-120, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.82m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 40,82m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com sala, cozinha e banheiro, oferece conforto para uma pessoa ou casal. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para investidores e compradores finais. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de pagamento, tornando-o acessível para diferentes perfis.
O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está em ordem, com matrícula registrada e inscrição imobiliária atualizada, o que garante segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.561,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.284,31 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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