Apartamento 1 quarto com 50,79m² privativos, desocupado
Engenho Pequeno, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.465,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAULO CERQUEIRA, N. 234 APTO. 104 PRÉDIO 07, ENGENHO PEQUENO - CEP: 26011-600, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
50.79m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,79m² de área privativa e conta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Engenho Pequeno, em Nova Iguaçu, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 1º andar do prédio 07, apartamento 104, oferecendo praticidade e conforto para moradia ou investimento. A propriedade está vinculada a uma matrícula registrada sob o número 59229, garantindo segurança jurídica. A região é atendida por infraestrutura urbana e serviços essenciais, facilitando o dia a dia do morador.
Oportunidade de aquisição com desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação, tornando o imóvel atrativo para compradores que buscam custo-benefício. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:00
|
R$ 118.465,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.134,49 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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